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マンションの最上階はおすすめ?購入前にメリットや注意点を確認!

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マンションの最上階はおすすめ?購入前にメリットや注意点を確認!

マンションの最上階はおすすめ?購入前にメリットや注意点を確認!

マンションの最上階にあこがれている方は、多いのではないでしょうか。
ただ、購入を決める前には、特徴をきちんと把握しておくことが大切です。
今回はマンションの購入を検討している方に向けて、最上階のメリットと注意点をご紹介します。

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マンションの最上階を購入するメリットを考えよう!

マンションの最上階には、さまざまなメリットがあります。
そのうちのいくつかをご説明しましょう。

日がよく当たり景色も楽しめる

階数や周囲の環境にもよりますが、基本的に最上階は日当たりや眺望がよいと考えられます。
とくにタワーマンションでは、遠くの山々や眼下に広がる夜景など、すばらしい景色を楽しめるでしょう。
日当たりがよいと、寒い季節でも部屋が暖まりやすいため、暖房費の節約につながります。

プライバシーが保ちやすく防犯面も安心

最上階は、同じ高さの建物が少ないと考えられるため、外からの視線が気にならないこともメリットです。
また、下の階よりも部屋に侵入されるリスクが少ないため、安心して生活できます。

資産価値が高い

最上階にはいろいろなメリットがあるため、人気が高い傾向にあります。
そのため資産価値が高く、将来売却することになっても、値段はそれほど下がらないでしょう。
購入希望者も多いと考えられるため、なかなか売れずに困ることは少ないかもしれません。

マンションの最上階は購入する前に注意点もしっかりと把握しよう!

メリットがたくさんある最上階ですが、注意点もきちんと知っておきましょう。

夏場は室温が上がりやすい

日当たりがよいため、冬場は暖かいことがメリットですが、夏場は暑い可能性があります。
とくに最上階は、屋上からの熱が伝わりやすいことも注意点です。
ですから、夏は冷房費が多くかかってしまうかもしれません。

エレベーターを使う移動が大変

戸建てや1階と違い、玄関のドアから出てもすぐ外には行けません。
高い階になるほど、下まで降りる手段としてエレベーターが必要でしょう。
朝は利用者が集中するため、なかなか乗れない状況も考えられます。
購入前には、エレベーターの台数や性能をしっかりとチェックしておきましょう。

災害時に不安がある

最上階は下の階よりも、地震の揺れを感じやすいことも注意点です。
また、災害の影響でエレベーターが止まってしまうと、外まで出るのに時間がかかってしまいます。
いつ起こるかわからない災害に備えて、避難経路は事前にしっかりと確認しておきましょう。

まとめ

マンションの最上階には、たくさんのメリットがあります。
眺望のよい部屋が多くあるため、景色を楽しみながら生活したい方にはとくにおすすめです。
購入前は、注意点も踏まえたうえで、しっかりと検討してから決断しましょう。
私たち株式会社ベストパートナー 本店は、新宿区を中心にさまざまな物件を取り扱っております。
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