マンションやアパートであれば管理会社や大家が定期的に外壁の掃除や塗り替えをおこなってくれます。
しかし一戸建て住宅の場合、外壁が汚れれば自分で掃除をおこない、タイミングを見て塗り替えなどが必要です。
今回は、外壁が汚れる原因や一戸建て住宅の外壁の掃除方法や塗り替えのサインをご紹介します。
一戸建て住宅の外壁が汚れる原因とは？
一戸建て住宅の外壁が汚れる原因は主に2つあります。
1つ目は、車などの排気口からでるススや大気汚染物質が混ざった油分などが付着する都市型汚れです。
少しずつ蓄積し、黒ずみとして目に見えるようになります。
油分を含んだ汚れのため、雨などでは流れてくれません。
2つ目は、雨水のとおり道に雨水とホコリが一緒に流れて付着する雨だれ汚れです。
最近は、雨だれ汚れを防止するために水を弾く外壁塗料なども登場していますが、すべてを防げるわけではないので安心はできません。
これらの汚れは、こまめに掃除していれば比較的簡単にきれいになりますが、放置してしまうと見た目も汚く頑固な汚れになっていきます。
補修費用がかさむ可能性もあるため、定期的な掃除は必須です。
一戸建て住宅の外壁掃除の方法とは
掃除をおこなう手順として、まずは外壁材の確認をしましょう。
使われている外壁材によっては、高圧洗浄機が使えなかったりハイターなどの洗剤類が使えなかったりする可能性があります。
軽度な汚れや、気になる部分だけの掃除であれば自分でブラシやスポンジで水をかけながらこすればきれいになり、外壁にもさほどダメージはないでしょう。
しかし、広範囲や頑固な汚れの掃除に関しては、外壁材の特徴などに合わせた掃除方法などで対応してくれる業者に依頼する方が安心です。
外壁を掃除する頻度としては、1年に1～2回程度が目安です。
このタイミングで、外壁の劣化部分がないかなどの点検もおこなうと良いでしょう。
一戸建て住宅の外壁を塗り替えたほうが良いサインとは
使われている外壁塗料や外壁材によって耐久年数が定められていますが、耐久年数を迎えていない場合でも以下の症状は塗り替えサインです。
●ひび割れやはがれがある
●触れると粉が手につく
●変色や色あせをしている
これらの症状を放置してしまうと、住宅の内装や骨組みに雨水が染みてカビや腐敗の原因になる可能性があります。
そうなると外壁の塗り替え以上に大掛かりな修繕や費用が必要になります。
外壁塗り替えのサインを見つけたら、できるだけ早く塗り替えをおこなうための準備を始めましょう。
まとめ
今回は、外壁が汚れる原因や一戸建て住宅の外壁の掃除方法や塗り替えのサインをご紹介しました。
軽度な汚れや一部だけの掃除であれば自分でもできますが、頑固な汚れや広範囲の掃除をおこないたい場合は業者へ依頼してください。
また、掃除をおこなう際には外壁塗り替えのサインが無いかチェックも併せておこなうと良いでしょう。
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