ベストパートナー > 株式会社ベストパートナー のスタッフブログ記事一覧 > マイホーム購入に「中古マンション」を選択するメリット・デメリットとは?

マイホーム購入に「中古マンション」を選択するメリット・デメリットとは?

≪ 前へ|マンション購入時の「頭金」はどうして必要?目安はどれくらい?   記事一覧   中古マンション購入の「流れ」をチェック!必要な手続きと書類とは?|次へ ≫

マイホーム購入に「中古マンション」を選択するメリット・デメリットとは?

価格だけじゃない!「中古マンション購入」の魅力

「マンションをマイホームにしよう!」と購入計画をスタートさせたら、多くの方が「新築」と「中古」のどちらにしようかと迷うのではないでしょうか。
中古マンションの魅力は、単に価格的なメリットだけではありません。
マイホーム購入ではつい新築に目がいきがちですが、今回は中古マンションに焦点をあてて、メリット・デメリットを深堀りしていきます。

弊社へのお問い合わせはこちら

現物で検討できる!マイホーム購入に「中古マンション」を選択するメリットとは?

まず、「価格」のメリットが挙げられます。
一般的に、新築マンションであってもマイホーム購入するとその価値は2割ほど低下すると言われ、築20年になると値下がりも横ばいになる傾向があります。
さらに、人気の高い地域なら、価値は下がりにくいです。
管理会社が修繕積立をして、外壁などに定期的なメンテナンスを加えている物件では、見た目にも古さを感じにくいでしょう。
次に、マイホームとして「住宅ローン控除」が受けられる点にも注目しましょう。
条件は新築のほうがやさしいという一面がありますが、たとえば、夫婦共有名義で購入すれば、夫婦でローン控除を受けることも可能です。
中古マンションならではのメリットに、「現物を見て考えられる」という点もあります。
新築では、モデルルームだけを見て契約しますが、中古ならすでに建物も完成しており、実際に目で見て確かめて検討できます。

諸費用が高い!?マイホーム購入に「中古マンション」を選択するデメリットとは?

マイホーム購入前にふまえておきたいデメリットのひとつが、耐震面が弱くなっている可能性です。
日本では1981年を境に、法改正されて、耐震基準が変わりました。
新耐震基準が採用された中古マンションでは、大破以上10%、中、小破は20%未満ですが、旧耐震基準の場合は、耐震面で劣る可能性もあります。
しかし、新耐震基準にあわせた補強工事をしているケースなどもありますから、「中古マンション=耐震性が低い」と思い込まず、物件の性能を確認しましょう。

まとめ

中古マンションのマイホーム購入の魅力は、「納得度の高い買い物ができるところ」といえそうですね。
これらを考慮すると、中古マンションは額面上でもリーズナブルですが、それ以上に価値ある買い物となる可能性を秘めているといえるでしょう。
私たち株式会社ベストパートナー 本店は、新宿区を中心にさまざまな物件を取り扱っております。
経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|マンション購入時の「頭金」はどうして必要?目安はどれくらい?   記事一覧   中古マンション購入の「流れ」をチェック!必要な手続きと書類とは?|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 戸建て物件一覧
  • 投資物件一覧
  • 不動産売却
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • スタッフブログ
  • お問い合わせ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社ベストパートナー
    • 〒169-0073
    • 東京都新宿区百人町2丁目4-8
    • TEL/03-3362-0586
    • FAX/03-3362-0579
    • 東京都知事 (3) 第90384号
  • Instagram
  • 更新物件情報

    2024-03-02
    アルカーデン池袋の情報を更新しました。
    2024-03-02
    サンクレイドル八王子狭間の情報を更新しました。
    2024-03-02
    ヴェラハイツ新宿の情報を更新しました。
    2024-03-02
    プレジール新宿大久保の情報を更新しました。
    2024-03-02
    高田馬場ハイツの情報を更新しました。
    2024-03-02
    パイロットハウス北新宿の情報を更新しました。
    2024-03-02
    スターハイツ相模大野駅前の情報を更新しました。
    2024-03-02
    ニューハイム田無の情報を更新しました。
    2024-03-02
    ハイラーク田無本町の情報を更新しました。
    2024-03-02
    日興パレス横浜の情報を更新しました。
  • スマホQRコード
  • あいおいニッセイ同和損保
  • 不動産保障
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


アルカーデン池袋

アルカーデン池袋の画像

価格
4,999万円
種別
中古マンション
住所
東京都豊島区上池袋3丁目
交通
北池袋駅
徒歩8分

サンクレイドル八王子狭間

サンクレイドル八王子狭間の画像

価格
3,600万円
種別
中古マンション
住所
東京都八王子市狭間町
交通
狭間駅
徒歩3分

ヴェラハイツ新宿

ヴェラハイツ新宿の画像

価格
1,800万円
種別
中古マンション
住所
東京都新宿区北新宿2丁目
交通
大久保駅
 

プレジール新宿大久保

プレジール新宿大久保の画像

価格
5,900万円
種別
中古マンション
住所
東京都新宿区大久保2丁目
交通
新大久保駅
徒歩5分

トップへ戻る