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不動産を売却するときの残置物について解説します

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不動産を売却するときの残置物について解説します

不動産を売却するときの残置物について解説します

不動産を売りたいと思ったとき、残置物はどうしたらいいかと悩むことは多いと思います。
ここでは、不動産売却時の残置物をどうするかについて、解説していきますので、参考にしていただけると幸いです。

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不動産を売却するときは残置物は撤去すべき

残置物があると、売るときに金額を上げることができるのでは、と考える人がいるかもしれません。
高価なものであれば確かにそうですが、だいたいの場合は次の買い取り手には歓迎されないことがほとんどです。
大抵は新居に合わせて、自分のセンスなどで新しく家具家電を購入するのが一般的だからです。
残置物を撤去するのは買い取り手になってしまい、処分費用や処分するための時間なども必要になってくるので、不動産を買い取ってもらえない原因にもなります。
そのため家具家電は自身で処分してしまったほうがよいでしょう。
場合によっては家具家電を売ることもできるので、処分ではなく、ちょっとした収入になるなど、ポジティブに捉えて処分することをおすすめします。

不動産を売却する際の残置物の撤去方法

処分する方法としては、まず、自治体の粗大ごみに出す方法があります。
各自治体によって処分費用は違うので、お住いの地域の情報を探す必要がありますが、比較的安価に処分することができます。
ほかにも、リサイクルショップに売るという手段もあります。
まだ使えそうなものであれば買い取ってもらい、ちょっとしたお金にすることができるのでおすすめです。
しかし、汚れていたり破損していると買い取ってもらえないので注意しましょう。
リサイクルショップに出せなかったときは、フリマサイトで売るという手段もあります。
壊れていても場合によっては売却できるときがあります。
しかし、梱包や発送手続きは自分でしなければならないので、その点が面倒でなければやる程度にしておきましょう。
処分する方法はさまざまですが、お金にしたいということであればリサイクルショップかフリマサイトがおすすめです。
面倒で一気に処分したい場合なら、自治体に処分してもらいましょう。

まとめ

ここまで、不動産を売却するときの残置物の処分について解説してきました。
今回紹介したのは一例なので、高価なものなどは残しておくことで買い取り手に喜んでいただける場合もあります。
壊れていたら迷わずに自治体に任せてしまったほうがスムーズにことが運ぶこともあります。
ケースバイケースで損しないように対応し、自分にとっても新しい買い取り手にとっても得のする売買をしましょう。
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