ベストパートナー > 株式会社ベストパートナー のスタッフブログ記事一覧 > 燃えしろ設計の家は売れやすい?売却の方法やメリットを詳しく解説!

燃えしろ設計の家は売れやすい?売却の方法やメリットを詳しく解説!

≪ 前へ|太陽光発電の付いた家を上手く売却するコツとは?   記事一覧   家の東西南北の向きは重要?それぞれのメリットや注意点を解説!|次へ ≫

燃えしろ設計の家は売れやすい?売却の方法やメリットを詳しく解説!

燃えしろ設計の家は売れやすい?売却の方法やメリットを詳しく解説!

不動産売却をご検討中の際、燃えしろ設計の家に注目している方も多いかと思います。
燃えしろ設計は、その構造上ほかの戸建てと比べて優れている点が多くあり、売却にあたっては有利な点が多く見られるのが特徴です。
今回は、不動産売却における燃えしろ設計の家のメリットや売却方法を詳しくご紹介します。

弊社へのお問い合わせはこちら

燃えしろ設計の家を売却するメリット

不動産の売却にあたって重要視されているポイントの1つが、その物件の「耐火性」です。
一軒家では、万が一火災が起きてしまった際も、燃えにくく、壊れにくい構造である家が売れやすいとされています。
そのため一般的な住宅と比べると、燃えしろ設計がされている住宅のほうが売却においてのメリットが多いのです。
燃えしろ設計とは、木造住宅の建設であえて柱を太くして燃えしろを作ることで、全体まで火の通りを作らず、柱の表面が燃えても家が崩れないように設計した構造のことを指します。
近年では、燃えしろ設計の家をはじめ、長期優良住宅が幅広い世代から注目を集めるようになりました。
長期優良住宅とは、「耐火性」「耐震性」「耐久性」「省エネルギー性」などのさまざまな条件をクリアした、長期において良好な状態で住み続けられる住宅のことをいいます。
木造住宅の売却においても、この長期優良住宅の売却はメリットが多く、注目が集まっているのが特徴です。

燃えしろ設計の家を上手に売却する方法

燃えしろ設計がされている家を上手に売却する方法としては、その不動産価値を売り主がいかに理解して売り出せるかがカギといえます。
近年の戸建てニーズには、外観のデザイン性だけでなく、その住宅の性能に目が向けられています。
そのためその家の「耐火性」「耐震性」「耐久性」「省エネルギー性」などをいかに売り出せるかが売却のコツとなります。
木造住宅の家においても、燃えしろ設計がされている家であれば、「耐火性に優れているため、万が一火災が起きても崩れにくい」といった点で売り出すことが大切です。
また長期優良住宅であれば、より売却しやすいメリットがあります。
長期優良住宅は、さまざまな性能を兼ね備えていることから、メンテナンスフリーとして売れやすいのが特徴です。
ただ一言にメンテナンスフリーといっても、定期的な換気や部分的な修理などのまめなメンテナンスは必要になるため、売り出す際はきちんと伝えるようにしましょう。
この注意点をしっかりと踏まえて、家の性能をアピールすることが、上手に売却する方法といえます。

まとめ

今回は、不動産売却における燃えしろ設計の家のメリットや売却方法をご紹介しました。
耐火性に優れているメリットを持つ構造であるからこそ、売れやすいとされているのが特徴です。
今回ご紹介したポイントを踏まえて、燃えしろ設計の家の売却をご検討してみてください。
私たち株式会社ベストパートナー 本店は、新宿区を中心にさまざまな物件を取り扱っております。
経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|太陽光発電の付いた家を上手く売却するコツとは?   記事一覧   家の東西南北の向きは重要?それぞれのメリットや注意点を解説!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 戸建て物件一覧
  • 投資物件一覧
  • 不動産売却
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • スタッフブログ
  • お問い合わせ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社ベストパートナー
    • 〒169-0073
    • 東京都新宿区百人町2丁目4-8
    • TEL/03-3362-0586
    • FAX/03-3362-0579
    • 東京都知事 (3) 第90384号
  • Instagram
  • 更新物件情報

    2023-09-23
    グランドメゾン新宿東の情報を更新しました。
    2023-09-23
    サニー大久保の情報を更新しました。
    2023-09-23
    アクシア八王子ピュアマークスの情報を更新しました。
    2023-09-23
    ナイスシティアリーナ横濱鶴見の情報を更新しました。
    2023-09-23
    グレイスコート氷川台の情報を更新しました。
    2023-09-23
    ライオンズマンション石神井公園の情報を更新しました。
    2023-09-23
    ファミール西台の情報を更新しました。
    2023-09-23
    宮園キャピタルマンションの情報を更新しました。
    2023-09-23
    パークステージ豊玉南の情報を更新しました。
    2023-09-23
    戸山ハイツの情報を更新しました。
  • スマホQRコード
  • あいおいニッセイ同和損保
  • 不動産保障
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


グランドメゾン新宿東

グランドメゾン新宿東の画像

価格
6,780万円
種別
中古マンション
住所
東京都新宿区新宿1丁目
交通
新宿御苑前駅
徒歩4分

サニー大久保

サニー大久保の画像

価格
3,780万円
種別
中古マンション
住所
東京都新宿区大久保2丁目3-16
交通
西早稲田駅
徒歩4分

アクシア八王子ピュアマークス

アクシア八王子ピュアマークスの画像

価格
3,450万円
種別
中古マンション
住所
東京都八王子市大和田町6丁目
交通
京王八王子駅
徒歩15分

ナイスシティアリーナ横濱鶴見

ナイスシティアリーナ横濱鶴見の画像

価格
4,980万円
種別
中古マンション
住所
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目
交通
国道駅
徒歩5分

トップへ戻る