ホームステージングという言葉を聞いたことはありますか？
あまり聞きなれない言葉ですが、家を売却することを検討している方はぜひチェックして欲しいワードでもあります。
あなたの大切な家を売却するにあたって、より魅力的により好印象に買い手にアピールしたいですよね。
いま大注目のホームステージングを解説します！
家の売却にぜひ利用したいホームステージングとは
ホームステージングとはアメリカで始まったサービスです。
売却予定の家の内装をおしゃれなインテリアや家具でステージング、つまり演出することです。
中古住宅をそのまま売りに出してもなかなか買い手が見つからない場合も少なくありません。
そこでホームステージングの登場というわけです。
中古住宅だけどおしゃれに演出することでモデルルームみたいに見せられたらどうでしょう？
素敵な家を演出することで買い手にいい印象を与えられるという効果があります。
ホームステージングのメリットは？その効果を解説！
もちろん、ホームステージングは家をそのまま売りに出すよりも多少のコストがかかります。
しかし、コストをかける分得られる効果は高くなります。
何もない家だと売れない期間が長く維持費がかかってしまったり、最終的に値引きして売りに出したりと家の売却は思いどおりにいかないことも。
おしゃれに演出された家のほうが買い手の印象が良くなるため販売期間の短縮につながります。
投資として売り家にコストをかけることで結果的に早く家が売却されコスト削減につながる場合もあるのです。
ホームステージングにかかる費用は？
気になるホームステージングにかかる費用ですが、居住しながらの場合と空き家の場合で異なってきます。
いま居住している家のホームステージングを行う場合の費用の相場は５万円ほどです。
ただ、自分のセンスでは不安だなという方はプロにコーディネートを依頼することで費用がかかる場合もあります。
また、求めている雰囲気にするために家具をレンタルしたいという方もプラスでレンタル料がかかってきます。
空き家をホームステージングする場合は殺風景なところからスタートすることになるので家具を丸ごとレンタルしなければなりません。
３か月ほどの期間で15〜30万円が相場だと言えます。
まとめ
家の売却が思ったよりスムーズにいかない！という方はホームステージングしてみましょう。
コストは多少かかってしまうものの、得られるメリットはたくさんあります。
より短い期間で、より良い価格で売却するにはホームステージングのような工夫が必要なのです。
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