ベストパートナー > 株式会社ベストパートナー のスタッフブログ記事一覧 > 中古住宅にフルリノベーションをおこなうメリット・デメリットとは?費用相場も解説

中古住宅にフルリノベーションをおこなうメリット・デメリットとは?費用相場も解説

≪ 前へ|注文住宅の種類について知ろう!購入するメリット・デメリットをご紹介   記事一覧   住宅ローンを滞納しそうになったときに取るべき解決策は?借り換えも解説!|次へ ≫

中古住宅にフルリノベーションをおこなうメリット・デメリットとは?費用相場も解説

中古住宅にフルリノベーションをおこなうメリット・デメリットとは?費用相場も解説

マイホームを長く使うためには、リフォームやリノベーションを検討することでしょう。
しかし近年では、フルリノベーションも注目を集めており、あらゆる場面で取り入れられています。
フルリノベーションでは、一体どのようなことをするのでしょうか。
リフォームや通常のリノベーションとの違いや大まかな費用をご紹介します。

弊社へのお問い合わせはこちら

中古住宅のフルリノベーションとは

フルリノベーションとは何かを解説する前に、まずは「リフォーム」と「リノベーション」の違いを知っておきましょう。
リフォームを日本語に訳すと、「悪い状態から改良する」ことを意味します。
老朽化などで壊れたり汚れたりした場所を新築の状態に戻すことを目的としています。
外装の塗り直しや水回り設備の交換などがリフォームに該当するでしょう。
一方で、リノベーションとは建物がもっている元々の性能以上の付加価値をつける大規模な工事のことです。
リノベーションの具体例としては、間取りの変更や耐震強化などが挙げられます。
そして、フルリノベーションでは建物を一度スケルトン状態にします。
骨組みのみを残すため、通常のリノベーションよりも工事可能な範囲が広がるでしょう。

中古住宅のフルリノベーションのメリット・デメリット

フルリノベーションの大きなメリットは、間取りを大胆に変更できる点です。
家族構成やライフスタイルに合わせて、快適な住宅を追求できるでしょう。
また、建て替えより費用を抑えられるため、家計への負担も軽減されます。
固定資産税も新築時より安く設定されることがほとんどです。
フルリノベーションのデメリットは、工期が長くなる傾向にある点です。
工事期間は内容や施工会社によりますが、4か月から6か月ほどかかるといわれています。
工事中は仮住まいを探しておかなればならないため、費用がかさむでしょう。
また、住宅ローンの金利が高くなる恐れがあるので、計画的な資金調整が必要です。

中古住宅のフルリノベーションに掛かる費用

フルリノベーションの費用は工事内容や規模によって異なるため、幅が広く、相場を算出するのが困難です。
大まかな費用でいうと、マンションの場合で250万円から900万円ほど、一戸建ての場合で390万円から2,000万円ほど掛かります。
素材やデザイン、機能などにこだわれば、総額1,000万円を超えるケースもあるでしょう。

まとめ

フルリノベーションは骨組みだけを残しておこなう大規模な住宅です。
間取り変更の自由度が高く、より住み心地の良い住宅を建てられます。
しかし、仮住まいやリノベーションに対応している住宅ローンを探す手間が掛かるのがデメリットです。
フルリノベーションの特徴をよく理解し、無理のない計画を立てましょう。
私たち株式会社ベストパートナー 本店は、新宿区を中心にさまざまな物件を取り扱っております。
経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|注文住宅の種類について知ろう!購入するメリット・デメリットをご紹介   記事一覧   住宅ローンを滞納しそうになったときに取るべき解決策は?借り換えも解説!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 戸建て物件一覧
  • 投資物件一覧
  • 不動産売却
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 内部ブログ
  • お問い合わせ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社ベストパートナー
    • 〒169-0073
    • 東京都新宿区百人町2丁目4-8
    • TEL/03-3362-0586
    • FAX/03-3362-0579
    • 東京都知事 (3) 第90384号
  • 更新物件情報

    2023-03-31
    朝日プラザ北新宿の情報を更新しました。
    2023-03-31
    西戸山タワーホウムズセントラルタワーの情報を更新しました。
    2023-03-30
    シエンコンドミニオの情報を更新しました。
    2023-03-30
    クレアトゥール新宿21の情報を更新しました。
    2023-03-30
    パークステージ豊玉南の情報を更新しました。
    2023-03-30
    豊玉南住宅の情報を更新しました。
    2023-03-30
    グレイスコート氷川台の情報を更新しました。
    2023-03-30
    ライオンズマンション石神井公園の情報を更新しました。
    2023-03-30
    ファミール西台の情報を更新しました。
    2023-03-30
    ソフトタウン池袋の情報を更新しました。
  • スマホQRコード
  • あいおいニッセイ同和損保
  • 不動産保障
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


朝日プラザ北新宿

朝日プラザ北新宿の画像

価格
3,330万円
種別
中古マンション
住所
東京都新宿区北新宿4丁目4-4
交通
大久保駅
徒歩8分

西戸山タワーホウムズセントラルタワー

西戸山タワーホウムズセントラルタワーの画像

価格
8,480万円
種別
中古マンション
住所
東京都新宿区百人町3丁目1-4
交通
新大久保駅
徒歩6分

シエンコンドミニオ

シエンコンドミニオの画像

価格
2,880万円
種別
中古マンション
住所
東京都新宿区百人町2丁目22-16
交通
大久保駅
徒歩4分

クレアトゥール新宿21

クレアトゥール新宿21の画像

価格
1,580万円
種別
中古マンション
住所
東京都新宿区百人町2丁目6-6
交通
新大久保駅
徒歩3分

トップへ戻る