ベストパートナー > 株式会社ベストパートナー のスタッフブログ記事一覧 > 残置物を残したままで不動産売却するポイントをご紹介

残置物を残したままで不動産売却するポイントをご紹介

≪ 前へ|不動産売却時の値引き交渉への対応は?不動産価格設定や事前の対策もご紹介!   記事一覧   不動産売却の際に行う分筆とはどのようなものかご紹介|次へ ≫

残置物を残したままで不動産売却するポイントをご紹介

残置物を残したままで不動産売却するポイントをご紹介

今まで住んでいた家の売却を検討している方のなかには、忙しさから引っ越しにあまり時間を割けない方もいるのではないでしょうか。
最低限必要なものだけを持って引っ越し、不要なものはそのまま残して置くことが可能なのか、気になるところです。
今回は残置物とはなにか、また、不動産売却の際に不要品を残したままでも大丈夫なのかについて、知っておきたいポイントを解説していきます。

弊社へのお問い合わせはこちら

不動産売却をするときに知っておきたい残置物とは

不動産売却に伴って引っ越しをすることは一般的ですが、忙しさや手間を理由に、不要品をそのまま置いていきたいと考える方もいるようです。
残置物とは売買物件の中に残された、売主である住人が使用していた私物のことです。
家財道具や家具、家電製品をはじめとして、ゴミ類も含まれます。
基本的には、これらの家財道具は持ち主が処分するか引っ越し先に持っていかなければなりません。

不動産売却の際の残置物によるトラブル

売却した物件に売主が残置物を残したまま引き渡した場合、トラブルに発展する可能性があります。
なかでも多いのが、任意売却のため売主が自分で処分できないというケースや、売主が高齢や病気のために自分で処分できないというケースです。
これによって買主からクレームが入る可能性もあり、あらかじめ不要品を残していくことについては売主と買主で相談しておく必要があります。
また、マンションで多いのが、エアコンに関するトラブルです。
マンションの場合エアコンが最初から付いていると思っている買主もいるため、売主が取り外してしまった場合にトラブルが発生する可能性があります。
ただ、エアコンをはじめとしてマンションにはじめから付いていた設備以外のものは、決定権が売主にあり自由に決めることが可能です。

不動産売却の際に残置物を残したままで建物を売る方法

何らかの理由によって、どうしても残置物を残したままで建物を売らなければならないこともあるでしょう。
そのような場合には、不動産買取として専門業者に買取を依頼すれば、そのまま買い取ってもらうことができます。
ただし、買取の場合は相場よりも買取価格が安くなる可能性があります。
室内に不要品を残したままで売却し、買主に処分をお願いする場合は、あらかじめ物件の価格から処分にかかる費用を差し引くようにしましょう。

まとめ

残置物とは、前に住んでいた住人が使っていてそのまま残していった家財道具や不要品のことを言います。
残置物を残して転居せざるを得ない場合は、家の新しい持ち主にその旨を伝え、値引きをするなどの措置を講じることで、トラブルを回避することができます。
私たち株式会社ベストパートナー 本店は、新宿区を中心にさまざまな物件を取り扱っております。
経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

株式会社ベストパートナー 本店 メディア 担当ライター

ベストパートナーでは、新宿のマンション・不動産情報をご紹介しております。弊社はお客様のご希望を丁寧にお伺いし、皆様のライフスタイルにぴったりのお住まい探しをお手伝いできるよう当サイトのブログでも不動産に関連した記事をご紹介しています。


≪ 前へ|不動産売却時の値引き交渉への対応は?不動産価格設定や事前の対策もご紹介!   記事一覧   不動産売却の際に行う分筆とはどのようなものかご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 戸建て物件一覧
  • 投資物件一覧
  • 不動産売却
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • スタッフブログ
  • お問い合わせ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社ベストパートナー
    • 〒169-0073
    • 東京都新宿区百人町2丁目4-8
    • TEL/03-3362-0586
    • FAX/03-3362-0579
    • 東京都知事 (3) 第90384号
  • Instagram
  • 更新物件情報

    2024-05-20
    新宿第二アルプスマンションの情報を更新しました。
    2024-05-19
    ウエリス新宿早稲田の森の情報を更新しました。
    2024-05-19
    ユナイテッドグロー高田馬場の情報を更新しました。
    2024-05-19
    ビクトリアガーデン南大泉の情報を更新しました。
    2024-05-19
    ドミールセブンの情報を更新しました。
    2024-05-19
    サンクレイドル八王子狭間の情報を更新しました。
    2024-05-19
    オープンレジデンシア中野坂上コートの情報を更新しました。
    2024-05-13
    It's東京フォーサイトスクエアの情報を更新しました。
    2024-05-13
    カーネ西早稲田の情報を更新しました。
    2024-05-13
    シティタワー新宿新都心の情報を更新しました。
  • スマホQRコード
  • あいおいニッセイ同和損保
  • 不動産保障
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


新宿第二アルプスマンション

新宿第二アルプスマンションの画像

価格
4,780万円
種別
中古マンション
住所
東京都新宿区大久保2丁目
交通
東新宿駅
徒歩2分

サンクレイドル八王子狭間

サンクレイドル八王子狭間の画像

価格
3,600万円
種別
中古マンション
住所
東京都八王子市狭間町
交通
狭間駅
徒歩3分

ユナイテッドグロー高田馬場

ユナイテッドグロー高田馬場の画像

価格
2,780万円
種別
中古マンション
住所
東京都新宿区高田馬場4丁目
交通
高田馬場駅
徒歩8分

ドミールセブン

ドミールセブンの画像

価格
5,300万円
種別
中古マンション
住所
東京都板橋区板橋3丁目2-1
交通
板橋区役所前駅
徒歩5分

トップへ戻る