ベストパートナー > 株式会社ベストパートナー のスタッフブログ記事一覧 > 不動産売却時の購入申込書の見方とは?注意点をご紹介

不動産売却時の購入申込書の見方とは?注意点をご紹介

≪ 前へ|ペットのいるマンションの査定額が下がる理由と注意点をご紹介   記事一覧   不動産売却でバーチャルステージングを実施するメリットをご紹介|次へ ≫

不動産売却時の購入申込書の見方とは?注意点をご紹介

不動産売却時の購入申込書の見方とは?注意点をご紹介

不動産売却を検討し、仲介会社と契約し不動産を売却に出すと購入希望者から購入申込書が届きます。
不動産売却は人生でそう何度も経験するものではなく、購入申込書が届いたとしても見方が分からない場合がほとんどです。
今回は、不動産売却時に送られてくる購入申込書とはなにか、見方や注意点についてお話ししていきます。

弊社へのお問い合わせはこちら

不動産売却時に送られてくる購入申込書とは

不動産購入申込書とは、該当の物件に対しての購入の意思を買主が売主へ明確に意思表示するものです。
不動産売買は仲介業者を利用することが一般的で、購入申込書に関しても業者側でひな型を用意してくれます。
注意すべきなのは、購入申し込みは売買契約とは別物であるという点です。
あくまでも売主に対して購入の意思があることを伝えるための書面であり、買主側は簡単に申し込みをキャンセルできます。
また、キャンセルをおこなった場合でも費用が発生することは一切ありません。

不動産売却時の購入申込書の記載内容や見方とは

購入申込書の記載方法や見方についてお話しします。

購入希望額

実際は値段交渉をする形になるので、希望額よりも少し高い金額を記載するのが一般的です。

手付金

不動産売買の契約締結時に支払う手付金の額を記載し、手付金はだいたい売買価格の10~15%が相場にはなります。

住宅ローンの利用の有無と借り入れ希望額

住宅ローンを利用する場合は有にチェックをし、借り入れ希望額は実際よりも少し多めを記載します。

不動産売却時に購入申込書で確認すべき注意点とは

購入申込書が届いたら確認すべき注意点についてお話しします。

購入希望額

購入側の希望が書かれているため、売却希望額と照らし合わせ値段交渉をしていきます。

手付金

手付金の相場は売買価格の10~15%が相場ですが、金額に不満がある場合は拒否をすることも可能です。

購入希望日

買主が契約を締結したい希望日が記載されており、注意点としては、買い付けから日が空きすぎていないかを確認しておきましょう。
買い付けから日が空きすぎてしまうと意思がぶれ、契約解除になるリスクが高まるからです。

まとめ

不動産売却時に購入希望者から送られてくる購入申込書についてお話をしました。
購入申込書とはどういったものなのか、内容や注意点についてもお話しさせていただきました。
購入申し込みと売買契約は別物ではありますが、基礎となる重要な要素です。
いざという時のために知識として備えておくと良いかもしれません。
私たち株式会社ベストパートナー 本店は、新宿区を中心にさまざまな物件を取り扱っております。
経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

株式会社ベストパートナー 本店への問い合わせはこちら


株式会社ベストパートナー 本店 メディア 担当ライター

ベストパートナーでは、新宿のマンション・不動産情報をご紹介しております。弊社はお客様のご希望を丁寧にお伺いし、皆様のライフスタイルにぴったりのお住まい探しをお手伝いできるよう当サイトのブログでも不動産に関連した記事をご紹介しています。


≪ 前へ|ペットのいるマンションの査定額が下がる理由と注意点をご紹介   記事一覧   不動産売却でバーチャルステージングを実施するメリットをご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 戸建て物件一覧
  • 投資物件一覧
  • 不動産売却
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 内部ブログ
  • お問い合わせ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社ベストパートナー
    • 〒169-0073
    • 東京都新宿区百人町2丁目4-8
    • TEL/03-3362-0586
    • FAX/03-3362-0579
    • 東京都知事 (3) 第90384号
  • 更新物件情報

    2023-03-23
    コンシェリア新宿North-Oneの情報を更新しました。
    2023-03-23
    リヴシティ新宿壱番館の情報を更新しました。
    2023-03-23
    フェイム新宿柏木町の情報を更新しました。
    2023-03-22
    藤和大久保コープの情報を更新しました。
    2023-03-20
    ジェイパーク早稲田の情報を更新しました。
    2023-03-19
    西戸山タワーホウムズ セントラルタワーの情報を更新しました。
    2023-03-18
    中野グリーンコートの情報を更新しました。
    2023-03-18
    アルファホームズ新中野の情報を更新しました。
    2023-03-17
    モナークマンション北新宿の情報を更新しました。
    2023-03-17
    ライオンズマンション北新宿の情報を更新しました。
  • スマホQRコード
  • あいおいニッセイ同和損保
  • 不動産保障
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


コンシェリア新宿North-One

コンシェリア新宿North-Oneの画像

価格
3,100万円
種別
中古マンション
住所
東京都新宿区北新宿1丁目1-4
交通
新宿駅
徒歩10分

リヴシティ新宿壱番館

リヴシティ新宿壱番館の画像

価格
2,570万円
種別
中古マンション
住所
東京都新宿区北新宿1丁目19-12
交通
西新宿駅
徒歩7分

フェイム新宿柏木町

フェイム新宿柏木町の画像

価格
6,780万円
種別
中古マンション
住所
東京都新宿区北新宿1丁目13-28
交通
大久保駅
徒歩4分

藤和大久保コープ

藤和大久保コープの画像

価格
2,580万円
種別
中古マンション
住所
東京都新宿区大久保2丁目3-5
交通
西早稲田駅
徒歩3分

トップへ戻る