お気に入りのマイホームでも、ライフステージの変化によって、間取り変更などリフォームを検討するケースがあります。
その際に重要なのがリフォームにかける予算であり、2,000万円でどこまで変更できるのか、気になる方も多いのではないでしょうか。
今回は、予算2,000万円でどこまでリフォームできるのか、2,000万円の予算でできること、できないことを解説します。
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予算2,000万円でどこまでリフォームできる？できることとは
予算2,000万円のリフォームでできることは、家の広さに応じてさまざまです。
内装に関しては、2,000万円の予算で壁紙の張り替えや畳からフローリングへの変更、ふすまからドアへの変更などフルリフォームできるケースが多くあります。
外装についても、色が剥げたり湿気で劣化したりしている場合、2,000万円ですべてリフォームが可能です。
また、25坪ほどの広さであればフルリフォームでの間取り変更もできるため、ライフステージに合わせて住みやすい家づくりが実現できます。
フルリフォームでバリアフリーを取り入れたり、不要になった部屋を有効活用したりなど、理想の住まいづくりを目指しましょう。
間取り変更に関連して、予算2,000万円でスケルトンリフォームが可能なケースもあります。
スケルトンリフォームとは、床材や壁などを取り除いて構造のみの状態に戻し、そこから間取り変更する大規模なリフォームです。
2,000万円を超えるケースも多いですが、家の広さや条件によって可能なケースもあるため、選択肢のひとつとして検討してみましょう。
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予算2,000万円でどこまでリフォームできる？できないこととは
予算2,000万円を用意しても、耐震や断熱工事をおこなうリフォームなど、できないことも多くあります。
耐震工事でも、筋替えの設置などであれば費用は安く済みますが、耐震パネルの設置など高い耐震性を求めるようなリフォームは難しいです。
また、一般的なマイホームの広さは30～40坪といわれており、その広さのフルリフォームをおこなう場合には、2,000万円では収まらないケースが多いのが現状です。
一方、25坪以下の家であれば、内装と外装のリフォームを合わせて2,000万円でおこなえるケースもあります。
さらに二世帯住宅へのリフォームで完全分離型を採用すると、キッチンやトイレを追加で設置する必要があり、2,000万円を超えるケースが一般的です。
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まとめ
リフォームに際して2,000万円の予算をもってしても、家の広さや条件によってできること、できないことはさまざまです。
改良したい条件に優先順位を付けながら、予算内に収まるリフォームを検討してみましょう。
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株式会社ベストパートナー 本店 メディア 担当ライター
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