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一人暮らしにおすすめな分譲マンションの間取りとは?価格相場も解説!

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一人暮らしにおすすめな分譲マンションの間取りとは?価格相場も解説!

一人暮らしにおすすめな分譲マンションの間取りとは?価格相場も解説!

一人暮らしを続けるにあたって、分譲マンションの購入を検討している方もいるでしょう。
しかしながら、間取りや価格を比べるうちに、どの物件が良いのかわからなくなってしまうケースも多いです。
そこで今回は、一人暮らしにおすすめな分譲マンションの間取りや価格相場、一人暮らしで分譲を選択するメリットなどを解説します。
マンションの購入をお考えの方は、ぜひ参考にしてください。

一人暮らしにおすすめな分譲マンションの間取り

コンパクトマンションと呼ばれる1LDKの分譲マンションは、一人暮らしでの人気が高いです。
コンパクトでありつつ、キッチンと居室、寝室を分けて使用できるので、メリハリのある生活が送れます。
一人暮らしだとある程度広さに余裕ができるため、居室の一角をパーティションなどで区切って、ワークスペースにすることも可能です。
また、将来的なライフスタイルの変化を考慮する場合には、2LDKや3LDKがおすすめです。
結婚や出産で、同居家族が増えるのを前提に住まい探しをするのであれば、キッチンと居室、寝室以外にも部屋がある間取りが良いでしょう。
一人暮らしの間は、趣味の部屋として使用したり、書斎にしたりして活用できます。

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一人暮らしで分譲マンションを購入する場合の価格相場

一人暮らしで購入する分譲マンションの価格相場は3,000万円前後ですが、住まい探しでは返済計画に目を向けるのが大切です。
自身の年収に対して無理なく返済できる範囲で、適正価格を見極める必要があります。
返済計画を立てる際に参考にできる基準としては、年収負担率が挙げられます。
年収負担率とは、年収に対し住宅ローンの年間返済額が占める割合で、一般的には35%以下が目安であり、25%以下が安全圏です。

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一人暮らしで分譲マンションを選択するメリットとは

一人暮らしで分譲マンションを購入するメリットは、まず自己資産としてマンションを所有できる点です。
住宅ローンを返済してしまえば、毎月住居費を支払う必要もなくなり、安心して暮らせます。
また、団体信用生命保険に加入できる点もメリットです。
マンション購入時に加入する団体信用生命保険は、債務者が住宅ローン返済中に亡くなった場合などに、保険会社が残債を完済してくれるものです。
完済後のマンションが資産として残るので、団体信用生命保険は生命保険の代わりにもなります。
そして、セキュリティ設備が充実しているメリットもあります。
分譲マンションは賃貸物件と比べて、オートロックなどの設備でセキュリティが強化されているので、安心して一人暮らしができるでしょう。

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まとめ

以上、一人暮らしで分譲マンションを購入するケースについて解説しました。
一人暮らしだと1LDKでも十分ですが、将来を考慮して2LDKや3LDKを選ぶ方も多いです。
分譲マンションを選ぶメリットとしては、自己資産になる点や団体信用生命保険に加入できる点などが挙げられます。
新宿エリアのマンション購入ならベストパートナーお任せください。
経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をいたしますので、お気軽にお問い合わせください。

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