ベストパートナー > 株式会社ベストパートナー のスタッフブログ記事一覧 > 間取り変更と部屋を増やすリフォーム!リフォーム方法などをご紹介

間取り変更と部屋を増やすリフォーム!リフォーム方法などをご紹介

≪ 前へ|不動産売却時の火災保険の解約手続きは?返金や解約前にできることをご紹介   記事一覧   築30年の家の価値はどれくらい?売却しやすい条件や売却方法も解説|次へ ≫

間取り変更と部屋を増やすリフォーム!リフォーム方法などをご紹介

間取り変更と部屋を増やすリフォーム!リフォーム方法などをご紹介

家族が増えたり、家族構成が変化したりして、今のマイホームの間取りと部屋数の変更したいと考えている方もいるでしょう。
間取り変更や部屋を増やす場合は、費用がかかったり注意する点があったりします。
今回は、間取り変更と部屋を増やす場合の方法とリフォーム費用相場、リフォームの注意点をご紹介していきます。

間取り変更と部屋を増やす方法

間取りなどを変更する方法には、リフォームとリノベーションがあります。
リフォームは老朽化した場所を修繕して、マイナスの場所をゼロに戻す修繕方法であり、リノベーションは新しい設備などをつけ加える改装工事です。
間取りを変更する場合は、間仕切り壁を作ったり、壊したりして工事をおこなうのが主な改装方法です。
間取り変更と部屋を増やす具体例は、2部屋を1部屋にしたり、間仕切りやドアを作ったりして改装します。
中古住宅であれば理想の間取りの住宅を探すのは、難しい場合がありそのようなときに、住宅購入後に壁を撤廃して広い部屋にして理想の間取りに近づけられます。

▼この記事も読まれています
賃貸経営における設備故障の注意点!責任の所在や管理会社の役割を解説

リフォームをする際の費用相場

間取り変更する工事費用は、工事内容にもよって異なりますが、費用の目安は800~1,000万円程度となります。
リノベーション協議会が今までのリノベーション事例を公開していますが、リビングの収納の変更など一部のみ間取り変更する場合でも、670万円程度です。
また、スケルトンリフォーム(骨組み以外を解体してリフォームする方法)のように大がかりな工事では、1,000万円以上かかります。
ただ簡単なリフォーム工事であれば数万円程度でおこなう工事もあり、たとえば、間仕切り壁を新しくつける場合は10万円~20万円程度で設置可能です。

▼この記事も読まれています
リースバックの悪用を疑うべき怪しいケース例と回避する方法をご紹介

リフォームをする際の注意点

注意点はまず、耐力壁です。
耐力壁は、家を支える壁でありこの壁を撤去してしまえば、家が崩れてしまう危険があるためすべての壁を撤去できるわけではありません。
次に、水回りです。
キッチンやトイレなどの水回りの工事は大がかりになり、電気配線工事や給排水工事なども必要になってしまい、工事費が高くなります。
工事内容によっては数日で終わるものもありますが、工事期間中は使用できない設備も出てくるため、一時的に住むアパートなどが必要になる場合もあります。

▼この記事も読まれています
アパート建築の節税の仕組みとは?注意点や建築後の節税について解説!

まとめ

今回は、間取り変更と部屋を増やす場合の方法とリフォーム費用相場、リフォームの注意点をご紹介してきました。
間取り変更などはリフォームとリノベーションで変更が可能で、リフォーム費用の相場は800~1,000万円程度です。
ただ、耐力壁は壊せば家が崩れる可能性があるため、壁の撤去は注意しましょう。
新宿エリアのマンション購入ならベストパートナーにお任せください。
経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をいたしますので、お気軽にお問い合わせください。

株式会社ベストパートナー 本店の写真

株式会社ベストパートナー 本店 メディア 担当ライター

ベストパートナーでは、新宿のマンション・不動産情報をご紹介しております。弊社はお客様のご希望を丁寧にお伺いし、皆様のライフスタイルにぴったりのお住まい探しをお手伝いできるよう当サイトのブログでも不動産に関連した記事をご紹介しています。


≪ 前へ|不動産売却時の火災保険の解約手続きは?返金や解約前にできることをご紹介   記事一覧   築30年の家の価値はどれくらい?売却しやすい条件や売却方法も解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 戸建て物件一覧
  • 投資物件一覧
  • 不動産売却
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • スタッフブログ
  • お問い合わせ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社ベストパートナー
    • 〒169-0073
    • 東京都新宿区百人町2丁目4-8
    • TEL/03-3362-0586
    • FAX/03-3362-0579
    • 東京都知事 (3) 第90384号
  • Instagram
  • 更新物件情報

    2024-05-20
    新宿第二アルプスマンションの情報を更新しました。
    2024-05-19
    ウエリス新宿早稲田の森の情報を更新しました。
    2024-05-19
    ユナイテッドグロー高田馬場の情報を更新しました。
    2024-05-19
    ドミールセブンの情報を更新しました。
    2024-05-19
    ビクトリアガーデン南大泉の情報を更新しました。
    2024-05-19
    サンクレイドル八王子狭間の情報を更新しました。
    2024-05-19
    オープンレジデンシア中野坂上コートの情報を更新しました。
    2024-05-13
    It's東京フォーサイトスクエアの情報を更新しました。
    2024-05-13
    カーネ西早稲田の情報を更新しました。
    2024-05-13
    シティタワー新宿新都心の情報を更新しました。
  • スマホQRコード
  • あいおいニッセイ同和損保
  • 不動産保障
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


新宿第二アルプスマンション

新宿第二アルプスマンションの画像

価格
4,780万円
種別
中古マンション
住所
東京都新宿区大久保2丁目
交通
東新宿駅
徒歩2分

サンクレイドル八王子狭間

サンクレイドル八王子狭間の画像

価格
3,600万円
種別
中古マンション
住所
東京都八王子市狭間町
交通
狭間駅
徒歩3分

ユナイテッドグロー高田馬場

ユナイテッドグロー高田馬場の画像

価格
2,780万円
種別
中古マンション
住所
東京都新宿区高田馬場4丁目
交通
高田馬場駅
徒歩8分

ドミールセブン

ドミールセブンの画像

価格
5,300万円
種別
中古マンション
住所
東京都板橋区板橋3丁目2-1
交通
板橋区役所前駅
徒歩5分

トップへ戻る