不動産を購入するときに欠かせないのが、不動産会社や担当者の存在です。
しかし、不動産会社はたくさんあるため、どう選んだら良いか分からない方も多いでしょう。
そこで今回は、不動産の購入を検討している方に向けて、不動産会社の違いや信頼できる会社の選び方・担当者の判断ポイントをご紹介します。
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不動産購入で知っておきたい不動産会社の違い
前提として、不動産会社が持っている物件情報については、そこまで情報量の差はありません。
これは、多くの不動産会社が「レインズ」のシステムを活用しているためです。
レインズは、宅建業の免許を持つ者であればどこでも閲覧ができるため、どの不動産会社も持っている情報量は同じといえます。
不動産会社ごとの違いを挙げるなら、何を「主力」にしているかでしょう。
仲介をメインにしている業者でも、売り物件の獲得に注力している元付に強い会社や、購入者向けの仲介に注力している客付けに強い会社があります。
元付業者と客付業者に求められる知識やスキルは別ものとなるので、不動産会社の選び方で迷ったときは業者の強みを調べてから契約することが重要です。
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不動産購入で知っておきたい不動産会社の選び方
ネットワークが広く普及している現代では、会社の規模だけで良し悪しは決められません。
「大手は安心」「中小は不安」といった偏見を持たず、会社自体の対応やサービスの良さを重視して選ぶようにしましょう。
そのためにも、実際に訪問して印象を確認することが大切です。
店内の清潔感はしっかりと保たれているかなど、総合的に判断していく必要があります。
とくに、重要書類が乱雑に置かれている不動産会社は、個人情報の取り扱い方に信用ができないため、避けたほうが良いでしょう。
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不動産購入で知っておきたい担当者の選び方
担当者の選び方で迷ったときは、丁寧にヒアリングしてくれるかどうか判断することが重要です。
いくら優良な不動産会社を選んでも、担当者と良好なコミュニケーションが取れなければ、自分のニーズに合った物件を紹介してもらえません。
その担当者の専門性や過去実績にはどのようなものがあるかしっかりと把握してから、契約することをおすすめします。
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まとめ
不動産会社には、物件における情報量の差がありません。
しかし、何を主力としているかが違うので、不動産会社を選ぶときは実際に訪問して印象を確認することが大切です。
担当者を判断する際は、丁寧にヒアリングしてくれるか、専門性とともにチェックしてみましょう。
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株式会社ベストパートナー 本店 メディア 担当ライター
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