ベストパートナー > 株式会社ベストパートナー のスタッフブログ記事一覧 > 一戸建て購入後の費用について!税金や保険・修繕費用も解説

一戸建て購入後の費用について!税金や保険・修繕費用も解説

≪ 前へ|不動産購入時に支払う印紙税とは?金額や罰則もご紹介   記事一覧   相続3年以内売却とは?相続空き家の特例と取得費加算の注意点も解説|次へ ≫

一戸建て購入後の費用について!税金や保険・修繕費用も解説

一戸建て購入後の費用について!税金や保険・修繕費用も解説

一戸建ての購入にかかる費用というと、購入時の土地代や建物代などを思い浮かべるかと思いますが、実際に住み始めてからかかる費用も知っておかなくてはいけません。
住宅ローンの返済以外にかかる、税金・保険・修繕などの費用を把握しておくことで、資金計画が立てやすくなるでしょう。
本記事では、一戸建ての購入後にかかる費用について、税金や保険、修繕の詳細も含めて解説します。

一戸建ての購入時および購入後にかかる税金

一戸建ての購入にかかる税金には、購入時のみかかる税金と毎年支払う税金の2通りがあります。
購入時のみかかる税金には、不動産取得税・登録免許税・印紙税などがあり、それぞれ定められたタイミングで税金を納めます。
一方で、購入後に毎年かかるのが固定資産税と都市計画税です。
固定資産税は、毎年1月1日時点で土地や住宅を所有している方に課せられる税金であり、都市計画税は市街化区域内に該当する場所に住宅がある場合課せられる税金です。
固定資産税の算出元となる固定資産評価額は、3年に1度見直しがおこなわれます。

▼この記事も読まれています
不動産購入で注意したい建築協定とは?注意点やポイントをご紹介

一戸建ての購入後にかかる保険料

一戸建ての購入後にかかる保険料には、火災保険と地震保険があります。
住宅ローンの返済中に、住宅に火災や洪水などの被害が発生した場合、多額のローンだけが残るおそれもあるため、住宅ローンの契約には火災保険の加入が必須となっています。
地震保険は、単体での加入ができず火災保険に付帯して契約しますが、公共性が高い保険であるため保険料や保障内容は全ての保険会社で一律です。
地震保険に加入していて、地震が原因で損害に遭った場合でも、有価証券や住居以外の建物など補償対象外の項目があるため注意しましょう。

▼この記事も読まれています
購入したマンションを入居前に売却!未入居なら新築物件として売却できる?

一戸建ての購入後にかかる修繕費用

一戸建てで修繕が必要な部位は、基礎・内外壁・屋根・ベランダ・床・浴室・給排水設備・ガス設備など多岐にわたります。
平均的な木造一戸建て住宅では、新築から30年間にかかる修繕費が400万円から800万円程度と言われており、修繕費を少しでも抑えるには日々のお手入れやこまめな点検・メンテナンスが重要です。
適切な修繕時期は部位ごとで異なりますが、不具合が発生していたらその都度修繕しておくと、大規模な修繕の時期を遅らせることができます。
まとまった修繕費を確保するには、購入を検討する段階で資金計画を立て、毎月数万円ずつ修繕費を積み立てておきましょう。

▼この記事も読まれています
不動産を一括購入するメリットや注意点とは?

まとめ

一戸建ての購入後にかかる費用には、税金・保険料・修繕費用などがあり、毎年かかる税金には固定資産税と都市計画税があります。
保険料のうち、火災保険は住宅ローンの契約で加入が必須となっており、地震保険は団体では加入できないため火災保険に付帯しての加入が必要です。
修繕費用は、新築から30年の間に400万円から800万円ほどかかると言われているため、こまめに点検やメンテナンスをおこなうほか、修繕費用を少しずつ積み立てておくよう心がけましょう。
新宿エリアのマンション購入なら株式会社ベストパートナー 本店にお任せください。
経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をいたしますので、お気軽にお問い合わせください。

株式会社ベストパートナー 本店の写真

株式会社ベストパートナー 本店 メディア 担当ライター

ベストパートナーでは、新宿のマンション・不動産情報をご紹介しております。弊社はお客様のご希望を丁寧にお伺いし、皆様のライフスタイルにぴったりのお住まい探しをお手伝いできるよう当サイトのブログでも不動産に関連した記事をご紹介しています。

≪ 前へ|不動産購入時に支払う印紙税とは?金額や罰則もご紹介   記事一覧   相続3年以内売却とは?相続空き家の特例と取得費加算の注意点も解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 戸建て物件一覧
  • 投資物件一覧
  • 不動産売却
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • スタッフブログ
  • お問い合わせ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社ベストパートナー
    • 〒169-0073
    • 東京都新宿区百人町2丁目4-8
    • TEL/03-3362-0586
    • FAX/03-3362-0579
    • 東京都知事 (4) 第90384号
  • Instagram
  • 更新物件情報

    2025-02-06
    メリーライフ新宿の情報を更新しました。
    2025-02-06
    ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンスの情報を更新しました。
    2025-02-06
    シエン・コンドミニオの情報を更新しました。
    2025-02-05
    西戸山タワーホウムズサウスタワーの情報を更新しました。
    2025-02-05
    西戸山タワーホウムズノースタワーの情報を更新しました。
    2025-01-30
    グランドメゾン北新宿の情報を更新しました。
    2025-01-30
    藤和大久保コープの情報を更新しました。
    2025-01-30
    シティハウス西大久保の情報を更新しました。
    2025-01-29
    マンションVIP柏木の情報を更新しました。
    2025-01-29
    第28宮庭マンションの情報を更新しました。
  • スマホQRコード
  • あいおいニッセイ同和損保
  • 不動産保障
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


メリーライフ新宿

メリーライフ新宿の画像

価格
1,480万円
種別
中古マンション
住所
東京都新宿区百人町1丁目
交通
大久保駅
徒歩2分

ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス

ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンスの画像

価格
5,780万円
種別
中古マンション
住所
東京都新宿区百人町4丁目
交通
高田馬場駅
徒歩9分

シエン・コンドミニオ

シエン・コンドミニオの画像

価格
6,780万円
種別
中古マンション
住所
東京都新宿区百人町2丁目
交通
大久保駅
徒歩5分

西戸山タワーホウムズサウスタワー

西戸山タワーホウムズサウスタワーの画像

価格
1億1,980万円
種別
中古マンション
住所
東京都新宿区百人町3丁目
交通
新大久保駅
徒歩6分

トップへ戻る